Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 103 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier Jet d'Eau au 215 avenue Berthelot, NOVIMO vous propose dans une résidence de 2014, un grand studio de 39m² orienté sud avec vue dégagée au 2ème étage avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée avec un couloir, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de vie lumineuse de 26m² avec cuisine américaine aménagée et partiellement équipée donnant sur un balcon couvert de 7,50m² idéal pour un logement destiné à la location. Les transports en commun (métro D, Tram T2, T4, T6) permettent de rejoindre facilement les principaux pôles d'activités et d'enseignements de Lyon. Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage collectif - Parquet dans le séjour - Balcon couvert avec éclairage et prise électrique Possibilité d'acquérir un garage fermée au 2ème sous-sol de l'immeuble pour 15 000€. Idéal pour un investisseur, le bien peut être loué 765€ hors charges et hors garage si l'on se réfère au plafonnement de loyer en vigueur sur Lyon soit un rendement de 5,7% hors garage.
