Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 556 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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STUDIO SITUÉ 38 RUE SAINT GERVAIS 69008 LYON, dans une copropriété calme et sécurisée, 5min à pied du métro.Découvrez ce studio de 27m2 au 3ème étage avec ascenseur,. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec baignoire et WC, d'un séjour disposant d'un coin cuisine et d'un cellier attenant.Ce bien s'accompagne d'une cave en sous-sol de la copropriété.Les fenêtres sont en double vitrage récent et les radiateurs sont également récents.Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter directement au 06 16 61 75 16 ou par mail [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 627 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
