Appartement T2 à vendre à Lyon 6
Lyon 6e 69006

Agence BLAOW Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
55 000 €
46 m² 2 pièces 1 171 €/m² DPE F
Lyon 6e 69006 · BLAOW

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lyon 6e Arrondissement

Rentabilité 80/100
1 171 €/m²
Prix demandé au m²
5 359 €/m²
Médiane DVF du secteur (302 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 456 €/m²
↘ 78,1 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Lyon 6e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 171 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 55 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité Blaow Immobilier !Appartement en résidence séniors. Aucune obligation d'être une personne séniors pour l'acheter ou le louer.Charges de copropriété : 11 500 €/anA Lyon 6e, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 de 46,95 m², en rez-de-chaussée.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de rangements.Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur cour et d'une cave.Concernant la copropriété, nous sommes dans une résidence séniors. Les charges ne couvrent que le service général (notamment l'accueil, l'entretien des aires en commun, l'eau froide). Les services proposés en sus : restaurant, coiffure et autres sont payants. La réception est ouverte 7j/7 (également présence la nuit).À côté du salon de thé, le restaurant sert des repas soignés. Il existe dans la Résidence un espace culturel, un salon de coiffure, une salle de réception privative, une assistance au bricolage… L'accès est facilité aux personnes de mobilité réduite et chaque appartement est équipé d'un interphone ainsi qu'un dispositif pour appeler de l'aide. Pour la sécurité, le portail et la porte d'entr...

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