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Lyon 8 route de vienne T3 de 65, 35m2
Lyon 8e 69008

Agence RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
144 000 €
35 m² 3 pièces 4 114 €/m² DPE D
Lyon 8e 69008 · RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lyon 8e Arrondissement

Rentabilité 50/100
4 114 €/m²
Prix demandé au m²
4 451 €/m²
Médiane DVF du secteur (180 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 091 €/m²
↘ 7,6 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Lyon 8e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 114 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 144 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

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Description

EXCLUSIVITé RAM LYON 8 SIS ROUTE DE VIENNE T3 DE 65M2 a renover entierment DPE EN D Contact Wilfried GERARD 06.81.93.20.99

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