Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 876 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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A Lyon, dans le 3ème arrondissement, proche gare Part Dieu et Université Jean Moulin Lyon 3.L'agence résolument vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement loué dans une résidence étudiante.Ce studio situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une salle de bain avec WC et une cuisine ouverte sur séjour chambre.Appartement vendu loué avec un bail commercial (LMNP), bail conclu en 2019 pour une durée de 9 ans. Montant du loyer 3541€/an TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 620 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 124,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résolument immo : Clément CARTIERAgent commercial (Entreprise individuelle)
