Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 475 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 500 € | — mise en ligne |
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À découvrir dans une résidence fermée et sécurisée du 8e arrondissement de Lyon, cet appartement T3 de 72,53 m2 séduira par ses beaux volumes et son potentiel d'évolution.Initialement conçu comme un T4, il offre aujourd'hui un spacieux séjour particulièrement lumineux. Il est toutefois possible de recréer facilement une troisième chambre, permettant ainsi d'adapter le logement à une famille, de créer un bureau ou encore d'envisager un projet de colocation.L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante semi-équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon entièrement vitré, véritable prolongement de la pièce de vie.Une cave en sous-sol est comprise dans la vente. Un garage fermé, situé au sein de la cour sécurisée de la résidence, est proposé en supplément au prix de 20 000 EUR.À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes lyonnais, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 200 kWh/...
