Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 000 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Retour à la Vente :Parfait investisseur ou premier achat!Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble, idéalement situé Rue Saint Michel, un T3 d'environ 50m².Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement menant à deux chambres de 11,3m² et 12,5m² et d'une salle de bains avec wc.Une cave en sous-sol complète le bien. Les + : - secteur dynamique, à moins de 5 minutes à pieds du Metro Saxe - Gambetta,- emplacement idéal à deux pas des transports et commerces de proximité,- dernier étage,- l'ensemble des meubles peuvent rester en place, idéale pour emménager au plus tôt, ou louer en meublé dès l'acquisition,- présence d'un petit extérieur.DPE projeté réalisé avec une enveloppe budgétaire de 18 000€ de travaux afin de bénéficier d'un DPE en D.Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 062°268°05°569Pas de procédures en cours.Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1428.00 euros.
