Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 562 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 168 800 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22273 Situé à Lyon 8ème, rue de l'Égalité, cet appartement de 37 m2 habitables se trouve au 2ème étage sur 8 d'un immeuble récent et sécurisé, construit en 2013, avec ascenseur. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Idéalement situé à proximité de l'avenue des Frères Lumière, l'une des avenues commerçantes les plus appréciées de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, universités et établissements de santé. Les transports en commun (métro D, tramways T2, T4, T6 et bus) permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon, la Part-Dieu et les principaux pôles d'activités. Un secteur dynamique, familial et agréable à vivre, offrant tous les services du quotidien à quelques minutes à pied. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 20,5 m2, agrémentée d'une cuisine américaine équipée de 5,8 m2. L'agencement moderne et fonctionnel permet de profiter pleinement de l'espace, idéal pour un studio ou un logement destiné à...
