Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 985 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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LYON 8 - MAISON DE LA DANSE - Dans une résidence récente de 2015, découvrez ce charmant T1avec balcon de 4m² entièrement sur jardin offrant calme et luminosité. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec un espace cuisine et une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Très bien situé, à 2 pas de la place du Bachut et de ses commerces de proximité, il bénéficie d'une bonne desserte avec le Tram T2 ou les lignes de bus sur la place du 11 novembre ainsi que le métro D station Grange Blanche accessible en 10 minutes. L'appartement est également à proximité immédiate de la clinique de Mermoz, des hôpitaux, des facultés et de nombreuses écoles. Enfin, son emplacement permet un accès rapide à l'entrée Est de Lyon et au boulevard périphérique. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez l'agence NESTENN au 04 72 78 41 30.Copropriété de 246 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1004.00 euros.
