Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 160 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 549 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Dans un immeuble rénové, mise en vente d'un studio de 22,52 m2 situé au 3ème étage et dernier étage. Ce studio donne un espace de vie compact et fonctionnel avec une salle de bain et une cuisine équipée. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement optimisé pour maximiser le confort de vie. - Bon état général - Cuisine équipée - Salle de bain moderne avec douche Situé à Bellecour, ce studio bénéficie d'une localisation prestigieuse au coeur de Lyon, dans un quartier dynamique et attractif.
