Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 653 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 d'une surface de 49 m² au 2e étage- Impasse Berchet à proximité toutes commodités- Parking gratuit au pied de l'immeuble- Secteur calme et résidentiel- Appartement traversant- Entrée, cuisine séparée, salon/salle a manger 16m², chambre, salle de bains, WC séparé- Chauffage individuel gaz- Fenêtres double vitrage PVC , volets persiennes- Charges 85 euros par mois- Immeuble comprenant 12 lots- Ravalement de façade effectué en 2018Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de FranceHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
