Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 158 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY21, vous propose à SAINT CYPRIEN, niché au premier étage d'une résidence récente (2018), à la norme PMR, sécurisée et équipée d'un ascenseur, un appartement de 67m², composé d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une terrasse de 9m² idéale pour profiter des beaux jours. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent un agencement déjà habitable sans travaux, tandis que le DPEB témoigne d'une bonne performance énergétique.cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif couvert et d'un emplacement de parking extérieur.Situé dans le quartier paisible de SaintCyprien, le bien bénéficie d'un accès rapide aux lignes de bus 542 et 543, à seulement trois minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires sont à proximité, avec un collège accessible en 12minutes de marche et une école élémentaire à 14minutes, ce qui en fait une adresse adaptée aux familles. L'environnement calme et verdoyant offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte, tout en restant bien desservi par les transports en commun.Contactez nous au 04 68 64 41 28 CENTURY21 ELNE.
