Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ortaffa →
Négociation possible : une offre autour de 424 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 708 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et pleine de charme, avec de beaux espaces de vie et un extérieur propice à la détente ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette magnifique villa méditerranéenne d'environ 140 m², située dans la charmante commune d'Ortaffa.Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison, pensée pour profiter pleinement de la vie en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et vous mène vers une superbe pièce de vie d'environ 55 m², réunissant séjour et cuisine. Cet espace convivial et lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour partager de beaux moments au quotidien.Ce niveau dispose également d'une belle suite parentale d'environ 18 m², offrant un espace privilégié et confortable, ainsi que d'une arrière-cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau.Vous bénéficierez également d'un garage aménageable.À l'étage, la maison propose 3 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, des amis ou de créer un espace bureau selon vos projets. Une salle d'eau av...
