Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 141 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 795 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-CYPRIEN PLAGE T2 AVEC VUE MER À DEUX PAS DE LA PLAGE !Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de Méditerranée avec une vue mer exceptionnelle ? Découvrez cet agréable appartement T2 idéalement situé à Saint-Cyprien Plage, à seulement quelques pas de la mer et des plaisirs du littoral.Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance lumineuse et sa configuration fonctionnelle. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend une chambre avec vue sur le Canigou, véritable invitation au calme et à la détente. Un second coin couchage vient compléter l'appartement et permet d'accueillir confortablement famille ou amis, tout en optimisant parfaitement l'espace disponible.Mais le véritable atout de ce bien se trouve au niveau de la Loggia : vous profiterez d'une spacieuse loggia avec une vue mer à couper le souffle. Imaginez vos petits-déjeuners face à la Méditerranée, vos apéritifs au coucher du soleil ou simplement quelques instants de détente en contemplant l'horizon Un véritable prolongement de l'espace de vie qui permet de profiter pleinement...
