Nouvelle annonce

Maison proche lycée international, lisière de foret Saint Germain En Laye 145 m2.
Saint-Germain-en-Laye

720 000 €
145 m² 4 966 €/m²

Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

Rentabilité 54/100
4 966 €/m²
Prix demandé au m²
7 165 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 30,7 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
3 413 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 966 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 720 000 € — mise en ligne
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Description

A vendre - Maison familiale idéalement située dans un quartier recherché proche du lycée international, offrant un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez le calme environnant.

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