Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 607 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 696 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 4e RUE DES ARCHIVESÀ seulement 5 minutes à pied des métros Hôtel de Ville et Rambuteau (lignes 1 et 11), nous vous proposons cet agréable appartement 3 pièces de 45 m² au 1er étage sans ascenseur.Situé en plein cœur du 4e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en offrant un environnement calme.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine de plus de 24 m², de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Vous serez séduit par son plan optimisé, sans perte de place, son calme et sa situation exceptionnelle au cœur de Paris.Une cave complète ce bien.
