A louer – local commercial de 380 m² – quartier voltaire /
Paris 11e 75011

Agence KW PARTNERS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
16 033 €/mois charges comprises
380 m² 42,2 €/m²/mois
Paris 11e 75011 · KW PARTNERS
Loyer hors charges
-3 864 €/mois
Charges
5 200 €/mois
Dépôt de garantie
32 500 €
Honoraires locataire
54 360 €
Encadrement des loyers
Paris 11e applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 16 033 € — mise en ligne
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Description

Local commercial 380m² avec verrière – Toutes activités – Paris 11e Voltaire/CharonneKW Partners vous propose à la location un local commercial de 380m² avec une magnifique verrière idéalement situé dans une rue à forte activité commerçante, à proximité immédiate des métros Voltaire (Léon Blum) et Charonne.Verrière uniqueToutes activités possibles (commerciales, libérales, artisanales)ERPProximité métros Voltaire & CharonneDESCRIPTION LOCAUXSuperficie totale : 380 m²Rez-de-chaussée : 300 m² avec une grande verrière, actuellement aménagés en open space, comprenant également des bureaux cloisonnés, des espaces de tournage, un coin cuisine et un sanitaire.Vitrine de 7 mètres linéaires, offrant une excellente visibilitéSous-sol : 80 m² accessible par un escalier intérieur, équipé d'un monte-charge.ACTIVITESCe magnifique local est adapté à toutes activités,- commerciales : tous commerces hors restauration, studio photo, espace évènementiel, salle de sport ou espace bien-être, espace de co-working, ...- libérales : centre ophtalmologique, centre médical, centre dentaire, cabinet d'architecture, ...- artisanales : atelier boutique, ...CONDITIONS FINANCIERESBail 3/6/9Loyer annuel : 130 000...

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