75011 paris - local commercial à louer 380 m² - toutes activités commerciales ou professionnelles sauf restauration
Paris 11e 75011

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10 833 €/mois charges comprises
380 m² 28,5 €/m²/mois
Paris 11e 75011
Dépôt de garantie
32 500 €
Honoraires locataire
42 120 €
Disponibilité
Immédiate
Encadrement des loyers
Paris 11e applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 10 833 € — mise en ligne
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Description

75011 PARIS QUARTIER ROQUETTE : LOCAL COMMERCIAL DE 380 M² A LOUER Situé au coeur du quartier dynamique de la Roquette, rue Richard Lenoir, Brigitte MAGNIN vous propose à la location un vaste local commercial de 380 m². Bénéficiant d'un environnement résidentiel et commerçant à forte fréquentation, ce bien est idéalement placé à proximité immédiate du Boulevard Voltaire et de la rue de Charonne. Destinations autorisées : Toutes activités commerciales, artisanales ou professionnelles (sauf restauration). Une configuration optimale : - Rez-de-chaussée (300 m²) : Un très bel espace de plain-pied offrant de superbes volumes et une hauteur sous plafond remarquable. Une grande verrière de toit apporte une magnifique lumière naturelle. Ce niveau comprend également un coin cuisine et des sanitaires. - Sous-sol (80 m²) : Un espace fonctionnel accessible par escalier, équipé d'un monte-charge mécanique et des sanitaires. Les + qui font la différence : - Une vitrine linéaire de près de 7 mètres offrant une excellente visibilité. - Un accès livraison facilité grâce à une zone de livraison ("bateau") située juste devant la vitrine. Conditions financières : Loyer mensuel : 10 833 euros HT/...

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