Local commercial - 130m ²
Paris 11e 75011

Agence FORFAIT AGENCY - A&G CONSEIL Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
4 625 €/mois charges comprises
130 m² 35,6 €/m²/mois
Paris 11e 75011 · FORFAIT AGENCY - A&G CONSEIL
Loyer hors charges
4 050 €/mois
Charges
575 €/mois
Dépôt de garantie
12 155 €
Honoraires locataire
17 500 €
Encadrement des loyers
Paris 11e applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 4 625 € — mise en ligne
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Description

LIBRE JANVIER 2027 Dans le secteur recherché OBERKAMPF / PARMENTIER, local commercial atypique d'environ 118,85 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour une activité de showroom, galerie, agence, bureaux ou profession libérale. Le local bénéficie d'un accès direct sur rue avec vitrine et s'organise autour de deux grands espaces. La partie avant offre un bel espace commercial chaleureux avec parquet, belle hauteur sous plafond et éclairage sur rails. Actuellement aménagée en galerie/showroom, elle se prête parfaitement à un espace d'accueil, d'exposition, de vente ou de réception clientèle. Dans le prolongement, plusieurs espaces permettent d'aménager bureaux, salle de réunion et rangements. Une cuisine et des sanitaires complètent cet ensemble. À l'arrière, le bien révèle un second grand volume d'environ 52 m², accessible également depuis une jolie cour pavée typiquement parisienne. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, cet espace est actuellement aménagé en bureaux/open space. L'ensemble développe 118,85 m² de surface principale, auxquels s'ajoutent environ 15,90 m² de surfaces non comptabilisées, notamment en me...

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