Courbevoie - Coeur de Ville - 5 pièces 102m² - Balcon 13m² - Box et cave !
Courbevoie 92400

822 000 €
102 m² 5 pièces 8 059 €/m²
Courbevoie 92400 · AGENCE PREFERENCE

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Courbevoie

8 059 €/m²
Prix demandé au m²
6 797 €/m²
Médiane DVF du secteur (151 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 696 €/m²
↗ 18,6 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
2 783 €/mois
Loyer estimé (27,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courbevoie →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 773 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 19 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Courbevoie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 059 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 822 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Coeur de Ville - 6mn de la gare de Courbevoie (ligne L), commerces et écoles - Résidence standing années 80, arborée et sécruisée avec gardiennage, au 4ème étage avec ascenseur, 5 pièces traversant de 101.6m². Une entrée avec placards, une grand...

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