Magnifique T3 traversant de 58 m² avec ascenseur, parquet & cave
Paris 9e 75009

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2 070 €/mois charges comprises
58 m² 3 pièces 35,4 €/m²/mois DPE D
Paris 9e 75009
Loyer hors charges
1 875 €/mois
Charges
195 €/mois
Dépôt de garantie
1 875 €
Honoraires locataire
884 €
État des lieux
175 €
Ameublement
Vide
Disponibilité
À partir du 16/10/2026
Encadrement des loyers
Paris 9e applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Prix au m² des appartements à Paris 9e sur 12 mois

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Date Prix Variation
01/10/2026 2 070 € — mise en ligne
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Description

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, au 45 avenue Trudaine, ce superbe appartement T3 traversant de 58,41 m² habitables, loué totalement vide (sans aucun meuble ni électroménager), est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1864. Intégralement orienté sur cour, le bien bénéficie d'un calme absolu en plein quartier commerçant, à proximité immédiate de la rue des Martyrs, des écoles et des transports.L'agencement optimisé s'ouvre sur une entrée avec placards intégrés, menant à un spacieux séjour sublimé par un parquet en Point de Hongrie d'origine et une belle hauteur sous plafond de 2,73 m. L'espace nuit comprend une grande chambre principale également parquetée, ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing. Une cuisine séparée et une salle de bains avec WC complètent ce bien.Le logement dispose également d'une cave en sous-sol. La copropriété est particulièrement bien sécurisée et équipée de nombreuses caméras de surveillance.Note importante à l'attention des candidats :Condition de location : Le logement sera livré entièrement vide (zéro meuble, zéro électroménager).Dossiers de candidature : Les dossiers com...

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