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Parc de Bécon - 2 pièces 36m² - Immeuble standing
Courbevoie 92400

Agence AGENCE PREFERENCE · voir ses 158 annonces Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
301 600 €
36 m² 2 pièces 8 378 €/m²
Courbevoie 92400 · AGENCE PREFERENCE

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Courbevoie

8 378 €/m²
Prix demandé au m²
6 786 €/m²
Médiane DVF du secteur (223 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 696 €/m²
↗ 23,5 % au-dessus du marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
982 €/mois
Loyer estimé (27,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courbevoie →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 284 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 24 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Courbevoie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 378 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 301 600 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Description modifiée

Description

Proche Parc de Bécon et toute commodités - Dans une copropriété standing sécurisée et entretenue, datant de 1997. Au 1er étage avec ascenseur, beau 2 pièces de 35m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté SUD/EST, d'une cuisine...

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