Peu de marge : une offre autour de 7 477 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 866 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 7 700 000 € | — mise en ligne |
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Murs commerciaux d’exception – Marais / Bretagne – 730,50 m² au sol Dans le secteur très recherché "Bretagne / Archives", découvrez une opportunité rarissime : des murs commerciaux totalisant 730,50 m² au sol, répartis quasiment de plain-pied, au cœur du Marais. Situé à cheval sur deux copropriétés avec deux accès indépendants (et deux adresses distinctes), ce bien unique bénéficie d'un emplacement prisé à l'épicentre parisien des activités de la mode et de l'art contemporain. L’accès se fait par un immeuble cossu du XIXᵉ siècle, via un élégant perron en pierre. L’espace principal, baigné de lumière naturelle grâce à une verrière spectaculaire, offre 5 mètres de hauteur sous plafond, des charpentes apparentes, et des sols en béton brut ou parquet ancien, conjuguant cachet historique et style industriel. Deux sous-sols voûtés, secs et sains, viennent compléter ce lieu atypique. Superficies détaillées : Surface Carrez : 598,50 m² Sous-sols : 117,70 m² Terrasse : 14,50 m² Surface totale : 730,50 m² Un bien hors normes, divisible, aux multiples possibilités d’exploitation au coeur du Marais.
