Peu de marge : une offre autour de 2 345 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 977 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 415 000 € | — mise en ligne |
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LOCAL COMMERCIAL – ENVIRON 220 m² – PROCHE PLACE DES VOSGES – ERP/PMRÀ proximité immédiate de la Place des Vosges, local commercial d’une surface totale d’environ 220 m², comprenant 190 m² de surface d’activité et 30 m² de réserve.Bénéficiant d’un double accès, le local est aux normes ERP et PMR. Actuellement aménagé en cabinet médical, il peut également convenir à un showroom, des bureaux ou toute activité professionnelle.Le bien dispose d’un système de filtration/régénération de l’air et offre de belles hauteurs sous plafond comprises entre 3,50 m et 4,50 m.Prix de vente : 2 300 000 € H.H.Taxe foncière : 4 776€Charges mensuelles : environ 300€Visite virtuelle disponible.https://tour.giraffe360.com/8550e55ce7f84c3fa58b5214f3aa6aaa
