Peu de marge : une offre autour de 1 524 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 177 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 570 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 20e – CESSION DE MURS D'UN CENTRE MÉDICAL ENTIÈREMENT LOUÉ - Rentabilité 7,4%À proximité du métro Alexandre Dumas, dans un environnement résidentiel dynamique du 20? arrondissement de Paris, nous proposons à la vente les murs d'un centre médical entièrement loué, offrant des revenus locatifs sécurisés.L'actif est composé de 9 cabinets médicaux d'environ 15 m² chacun, occupés par des professionnels de santé et des praticiens paramédicaux. La diversité des locataires contribue à la stabilité de l'exploitation et à la résilience des revenus.Le centre bénéficie d'un excellent état d'entretien, est entièrement climatisé et ne nécessite pas de travaux.Points forts : Actif intégralement loué. Revenus locatifs immédiats. Historique sans carence locative. Locataires exerçant des activités médicales et paramédicales. Centre climatisé et parfaitement entretenu. Emplacement recherché, à proximité du métro Alexandre Dumas. Secteur à forte densité résidentielle et à forte demande en offre de soins. Investissement patrimonial offrant une excellente visibilité sur les revenus.Loyer global annuel HT/HC 116 000€Taxe foncière 3170€Honoraires charge acquéreurCet actif s'...
