Peu de marge : une offre autour de 1 214 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 250 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le secteur très prisé du quartier des Archives, à seulement 150 mètres du métro Saint-Sébastien - Froissart et à proximité immédiate de la prestigieuse rue de Turenne. Nous vous proposons à la vente les murs d'un commerce bénéficiant d'un emplacement parisien de premier ordre, véritable épicentre de la mode, du design et de l'art contemporain. Description du bien : Ce bien hors normes offre de multiples possibilités d'exploitation. Réparti sur deux niveaux, cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à une superbe devanture, le rendant idéal pour une galerie d'art, une boutique de créateur, un showroom ou un concept store. Surface totale : 61,55 m² Rez-de-chaussée : 39,48 m² (bel espace de vente lumineux) Sous-sol : 21,00 m² (espace exploitable / réserve) Visibilité exceptionnelle : Un linéaire de vitrine de 5 mètres avec une belle hauteur de 2,83 m. Informations financières et locatives : Bail en cours : Loué sous bail dérogatoire d'un an (échéance fin novembre 2026). Loyer actuel : 90 000 € CC / an (excellent potentiel de rentabilité). Prix de vente : 1 250 000 € Activités autorisées : Tous commerces possibles, à l'exception des activités de re...
