Peu de marge : une offre autour de 1 257 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 830 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 295 000 € | — mise en ligne |
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LAFORET Félix-Faure vous propose, au coeur du 11e arrondissement, rue Amelot, un espace de 109,47 m², offrant des volumes particulièrement rares et une configuration idéale pour une activité professionnelle.Dès l'entrée, le bien se distingue par son vaste plateau principal de près de 90 m², bénéficiant de nombreuses ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond. Les colonnes, le parquet et les moulures apportent à l'ensemble un véritable cachet, permettant de créer des bureaux à la fois élégants et singuliers.La configuration actuelle offre une grande liberté d'aménagement : open space, espaces de travail indépendants, salle de réunion, espace de réception, bureaux de direction ou encore espace collaboratif peuvent facilement être envisagés selon les besoins de l'activité.Le bien dispose également d'une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau privatif, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains bénéficiant de lumière naturelle.Anciennement utilisé comme locaux professionnels, cet espace se prête particulièrement à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet, d'une agence, d'un studio de création ou d'une entreprise à la recherche d'une adresse parisien...
