Peu de marge : une offre autour de 908 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 935 000 € | — mise en ligne |
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Offrant une adresse rare dans l’un des secteurs les plus élégants de la capitale, ce local commercial d’environ 75 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel face au Palais-Royal, au cœur d’un environnement prestigieux prisé par une clientèle parisienne et internationale. Réparti sur trois niveaux, le local se compose : – d’une boutique lumineuse avec vitrine sur rue au rez-de-chaussée avec balcon filant, – d’une arrière-boutique fonctionnelle, – d’une pièce à l’entresol, – et d’un espace au 1er étage, accessible par un escalier intérieur, idéal pour un bureau, un showroom ou un atelier confidentiel. Sanitaires inclus. Ce lieu élégant est destiné à une activité d’accessoires de mode ou de maroquinerie, en sur-mesure ou petites séries, à la recherche d’un cadre en parfaite cohérence avec son positionnement haut de gamme. Conditions financières : • Loyer mensuel HT : 3 041 € • Charges mensuelles HT : 121 € (provision trimestrielle de 363 €) • Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT, ajustable à chaque révision • Cession de droit au bail : Prix sur demande Un emplacement d’exception, entre élégance parisienne et prestige historique.
