Peu de marge : une offre autour de 659 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 368 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 675 000 € | — mise en ligne |
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À céder Fonds de commerce restauration Paris 15e Opportunité d'investissement située à Paris 15e, dans un quartier en développement bénéficiant d'un environnement mixte (résidentiel, tertiaire, flux de passage). Fonds de commerce à destination café brasserie restaurant, exploité dans un local commercial d'environ 106 m2, complété par des réserves, une cour privative et une cave. Le fonds comprend la clientèle, l'enseigne, les stocks, l'agencement et les installations, ainsi que le matériel et mobilier commercial. L'établissement présente trois exercices comptables avec un chiffre d'affaires moyen d'environ 600 000 EUR, démontrant la solidité de l'emplacement et le potentiel de développement. Une licence 4, non exploitée jusqu'ici s'y ajoute. Loyer annuel : 18 950 EUR, particulièrement attractif pour le secteur et constituant un avantage compétitif majeur pour tout acquéreur. Actif offrant une forte capacité de valorisation, adapté aussi bien à une reprise qu'à un changement de concept, dans un secteur parisien à potentiel de croissance.
