Peu de marge : une offre autour de 610 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 793 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 625 000 € | — mise en ligne |
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Un beau RESTAURANT, de grande CAPACITE, avec TERRASSE et LICENCE 4, au pied de la GARE MONTPARNASSE Clientèle : Bureaux, Voyageurs, Hôtels, RésidentsFLUX permanent Terrasse extérieure : 20 placesTerrasse VERANDA de 18 m² (baies accordéon) : 24 couverts1ère Salle de 32 m² au RDC : 32 couverts Comptoir LICENCE 4 Cuisine de 15m² avec EXTRACTION 400Arrière salle et envoi : 10 m² 2nd Salle de 17 m² en sous-sol : 16 couvertsChambre Froide positive, toilettes, réserve SITUATION - FLUX - CAPACITE 3 bonnes raisons de poser vos valises au pied de la Gare MONTPARNASSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 625 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 581 250 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 43 750 € HT + 8 750 € TVA, soit 52 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
