Peu de marge : une offre autour de 712 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 794 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 730 000 € | — mise en ligne |
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Possibilité de transformer le local en trois appartements (voir plans sur les dernières photos) ou de le conserver en boutique / local commercial. Pré-accord de la copropriété déjà obtenu par le propriétaire à formaliser lors de la prochaine assemblée générale. À seulement cinq minutes du métro « Félix Faure », deux minutes du square Saint-Lambert et quatre minutes de la rue du Commerce, découvrez cette boutique / local commercial de 127 m², prête à être exploitée immédiatement, idéalement située rue Charles Lecocq, dans un environnement recherché du 15ème arrondissement. Le bien développe 89 m² en rez-de-chaussée, avec une belle façade linéaire de plus de 6 mètres offrant une excellente visibilité, ainsi que 33 m² en sous-sol, parfaitement adaptés à un usage de réserve, salle de réunion ou espace de stockage. Implanté dans une rue calme et qualitative, ce local bénéficie d'un cadre propice à une activité professionnelle sereine, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et de l'attractivité de la rue du Commerce. Il conviendra parfaitement à des bureaux, un cabinet d'architecte, une activité de services ou une restauration sans nuisance. Très bien desservi par...
