Peu de marge : une offre autour de 532 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 548 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yanyan He vous propose: Restaurant Asiatique À CÉDER : Restaurant asiatique à la carte, très rentable et bénéficiant d'un logement – Paris 17e Emplacement d'exceptionSitué au cOEur d'un quartier animé et commerçant du 17e arrondissement de Paris. Environnement mixte à haute densité de résidents et de bureaux, garantissant une clientèle stable à haut panier moyen. Très bien desservi par les transports.Configuration des locauxSuperficie totale d'environ 220 m² (120 m² de restaurant + 30 m² de réserve + 70 m² d'appartement F4)Cuisine de plein pied équipée d'une grande extraction (conduit d'évacuation de 400 mm jusqu'au toit).Espace restauration : Environ 120 m², décoration élégante, aménagement optimal avec une capacité de 25 couverts en salle.Terrasse : 25 places assises (autorisation 7 mois/an, redevance d'environ 1 500 €/an).Stockage : Réserve d'environ 30 m², spacieuse et pratique pour le stockage des marchandises sèches.Logement au-dessus : Appartement de 70 m² comprenant 3 chambres et un séjour. Idéal pour la résidence du propriétaire/personnel ou pour une utilisation en bureaux/espace de repos. Bail et conditions financièresBail commercial : Bail 3/6/9 standard, va...
