Peu de marge : une offre autour de 486 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierre D'estève vous propose: *Fonds de commerce - Pâtisserie-Traiteur - Paris 17ème*Très bien situé dans un quartier dynamique du 17ème arrondissement de Paris, ce fonds de commerce de pâtisserie-traiteur offre une configuration idéale pour un professionnel avec un espace de vente de 70 m2 au rez-de-chaussée, un espace salon de thé pour 20 personnes et un espace terrasse extérieure (20 personnes). Au sous-sol un vaste laboratoire de production séparé de 70 m2 environ.Loyer mensuel : 3347 € soit 40173 €/an signé jusqu'au 31/10/2034.Provisions de charges mensuelles : 428 €.CA 2025 : 739 613 € - EBE : 46 836 € - Résultat net 89 477 €Possibilité d'acquérir un espace 'atelier' (avec extraction) de 50 m2 situé à 10 mètres pour 50 000 € en Droit au bail.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,53% du prix...
