Peu de marge : une offre autour de 474 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 487 800 € | — mise en ligne |
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iad France - Christelle Ternoir vous propose: BAR_BRASSERIE_LICENCE IV_PARIS X_POISSONNIERE_APPARTEMENTVENTE DE FONDS DE COMMERCECharmant, bar brasserie dans un quartier très vivant et mixte, beau potentiel à travailler !Belle affaire d’angle avec appartement !LOYER : 4000 € TTCSUPERFICIE : 179 m² environ, 89 m² surface commerciales, 90 m² cavePLACE ASSISE : 54 en salle TERRASSE : 24 placesEXTRACTION : 400LICENCE : IVAPPARTEMENT : 2 pièces 50 m²PRIX : 487 000 € frais d’agence inclusPour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter !iad France spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en France !La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 487800 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 37800 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite...
