Peu de marge : une offre autour de 451 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 464 000 € | — mise en ligne |
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Paris 5ème, Quartier gare d'Austerlitz, Cathy Bouyer vous propose ce bar restaurant très cosy de 80 m² sur 2 niveaux avec extraction 400 et licence 4. - En RdC : salle avec pierres apparentes pouvant accueillir 50 couverts dont 20 places en terrasse couverte/véranda et cuisine équipée avec extraction 400. - En sous-sol, accessible par 1 grand escalier, une cave voutée de 24 places Une terrasse extérieure de 6 places complète ce bien. Etablissement fourni en gaz et électricité triphasé. Implanté de longue date dans ce quartier, ce bar restaurant a toujours attiré une clientèle variée et nombreuse. Parfois des gens de passage pour le midi à emporter, ou une clientèle prête à passer plus de temps dans le restaurant à midi ou le soir, la salle étant très chaleureuse. Qui plus est, il est idéalement situé dans un quartier dynamique à forte zone de chalandise entouré d'une gare, d'un hôpital et proche du jardin des plantes. Loyer: 2.900 euros HC/HT Prix de cession 464 000 euros honoraires charge vendeur. Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail [email protected], votre spécialiste en cession de fonds de commerce, a...
