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Prix en baisse · −4,4 %

4p de 74m2 avec terrasse de 48m2
Bezons 95870

Agence Sans vis à vis Courbevoie · voir ses 77 annonces Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
349 000 €
↘ 16 000 € (4,4 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 365 000 €
74 m² 4 pièces 4 716 €/m² DPE C
Bezons 95870 · Sans vis à vis Courbevoie

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bezons

4 716 €/m²
Prix demandé au m²
2 691 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 953 €/m²
↗ 75,3 % au-dessus du marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 458 €/mois
Loyer estimé (19,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bezons →

Marge de négociation

58/100

Négociation possible : une offre autour de 325 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Le prix a déjà baissé une fois
  • Prix au m² 75 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Bezons sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 716 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
07/10/2026 349 000 € ↘ 16 000 € (−4,38 %)
06/09/2026 365 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

RESIDENCE ANNEE 2014 - PROCHE TRAMWAY (Pont de Bezons) - Appartement 4 pièces de 74m2 en PARFAIT ETAT avec TERRASSE DE 48M2 A CIEL OUVERT, dans quartier calme proche du Tramway. Il comprend, entrée, Sejour avec cuisine ouverte ( 22,49m2) ouvrant...

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