Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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Adresse rare ! avec un emplacement exceptionnel et situé sur la mythique Place Denfert-Rochereau, à l'arrière de la rue piétonne Daguerre, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une vue dégagée sur le square. À proximité immédiate de la sortie RER B Denfert-Rochereau, ce restaurant jouit d'un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement, d'une capacité de 60 couverts en rez-de-chaussée (accès PMR), se compose d'une terrasse couverte, d'une première salle avec comptoir, d'un couloir distribuant une seconde salle ainsi qu'une cuisine équipée avec passe-plat. Une cave en sous-sol abrite une chambre froide et un espace de stockage fonctionnel. Atouts majeurs :Emplacement premium et flux permanent de passants.Bail 3/6/9 renouvelé récemmentLoyer fixe attractifQuartier vivant, commerçant et hautement fréquentéChiffre d'affaires en progression constante depuis plusieurs années Idéal pour un concept bistronomique, gastronomique ou haut de gamme souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et recherché. Dossier complet sur demande Visite confidentielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww...
