Peu de marge : une offre autour de 267 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Guojun Liu (06 49 82 32 12) vous propose : Paris 2e – Rue MontmartreTrès belle opportunité au cOEur du 2ème arrondissement de Paris, dans une rue commerçante très dynamique reliant les Grands Boulevards et le quartier Montorgueil.Quartier très recherché avec flux constant de bureaux, touristes et résidents.Caractéristiques du local:Loyer: 4000 euros HC pas de TVACharge: 300 euros par moisTF: 1200 euros par anDépôt de Garantie: 3 mois de loyerSurface totale : environ 110 m² environRépartition :Rez-de-chaussée : 35 m² environSalle / espace commercialCuisine professionnelleZone de préparationComptoir pour vente à emporterPremière étage :32 m² environSalle / espace commercialSous-sol : 40 m² environGrand espace de stockageDeuxième sous solRéservesConfiguration idéale pour exploitation en restauration.ÉquipementsCuisine professionnelleExtraction 200mmInstallations conformes aux normes restaurationLocal immédiatement exploitable.Très rare pour le secteur Montorgueil / MontmartreExcellent rapport emplacement / loyerBail commercial3/6/9Activités idéales:RestaurantStreet foodTraiteurVente à emporterConcept food / franchiseLes + du local:Emplacement très recherchéRue commerçante...
