Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 253 000 € | — mise en ligne |
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À vendre : restaurant avec logement, situé à Paris intra-muros, offrant environ 180 m² de surface d’exploitation.* Loyer inférieur à 3 000 € / mois* Licence IV* Terrasse* Matériel complet, récent et en très bon état* Restaurant fonctionnel, prêt à exploiter* Logement inclusUn bien réunissant de nombreux atouts, particulièrement rare à Paris.Dans un quartier résidentiel mature et à clientèle fidèle, nous proposons à la cession un restaurant de qualité avec excellente réputation, exploité avec succès depuis plusieurs années.Reconnu par les guides Gault & Millau et Guide Lebey pendant 5 années consécutives, l’établissement bénéficie d’une forte notoriété locale et d’une clientèle régulière et stable. Cause de la cession : le propriétaire part enseigner à l’école très clebre Caractéristiques du bien :• Surface restaurant : env. 100 m²• Logement inclus : 60 m² (rare sur le marché, idéal pour habitation ou personnel)• Sous-sol : env. 20 m² (espace de stockage pratique)• Loyer : seulement 3 000 € charges comprises (excellent rapport qualité/prix)• Licence IV incluse (non exploitée actuellement, potentiel bar/restaurant)• Concept actuel : cuisine fusion milieu/haut de gamme• Clientèle : es...
