Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Avisheh Seguela vous propose: FOND DE COMMERCE | PARIS VII | FORT POTENTIEL D’EXTENSIONÀ quelques pas du Champ-de-Mars et de la tour Eiffel, découvrez ce local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier parisien prestigieux, animé et très fréquenté par une clientèle locale, professionnelle et touristique.Actuellement exploité en restaurant, le local développe une surface commerciale d’environ 32 m² et dispose de deux caves, dont l’une est directement accessible depuis la boutique et la seconde par les parties communes.Le fonds de commerce est proposé à la vente. L’acquisition des murs peut également être envisagée, selon les conditions de l’offre présentée.Grâce à sa configuration et à son excellente visibilité, le local peut convenir à différentes activités sans nuisance : café, salon de thé, restauration légère, boutique, commerce de proximité, showroom, bureau ou activité de services, sous réserve des autorisations administratives et du règlement de copropriété.Un intéressant potentiel d’extension complète cette opportunité : possibilité d’acquérir un local situé à l’arrière, dans le prolongement de la cuisine , possibilité d’acquérir...
