Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 999 € | — mise en ligne |
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iad France - Bilal Soudki vous propose: CESSION FONDS DE COMMERCE — RESTAURATION TOUS TYPES — PARIS 2ÈMESecteur ultra-prime : Sentier / Montorgueil — Rue piétonne animée, flux permanentUne opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris.À céder fonds de commerce de restauration, idéalement positionné dans une rue piétonne très fréquentée du 2ème arrondissement, à Montorgueil. Clientèle mixte assurée : déjeuners de bureau, dîners de quartier, tourisme. Flux continu 7j/7.Les chiffres clésPrix de cession : 200 000 € (matériel inclus)CA annuel : 320 000 – 330 000 €Ouverture : décembre 2022 — moins de 3 ans d'exploitationExploitation actuelle : 7j/7, 11h30–23h30Le localSurface : 35 m² en RDC + cave de 12 m² (électricité, ballon d'eau chaude tout électrique)22 couverts — salle optimisée, sans terrasseFaçade ouvrable 4 m de large — vitrine premium, visibilité maximaleExtraction performante : tourelle 5 vitesses, calibre 35, gaine de 2 mAlimentation électrique : 36 kVA triphasé — capacité suffisante pour toute transformation culinaireConsommation électrique : 800–1 000 €/moisLe bailBail commercial 3/6/9 — prise d'effet novembre 2022Destination : Restauration tous type...
