Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 560 € | — mise en ligne |
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iad France - Jun Li vous propose: À vendre – Fonds de commerce – Paris 10e (secteur République)Emplacement recherché – Forte affluence – Clientèle fidèleNous vous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé dans le 10e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de République, dans un secteur très passant.Surface : environ 120 m² environCapacité : actuellement 70 couverts (possibilité d’optimisation et d’augmentation de la capacité)Terrasse : possibilité de terrasse (à étudier selon autorisations), grand potentiel grâce à un bel espace intérieur.Équipements et agencement•Cuisine de plain-pied avec conduit d’extraction / cheminée•Matériel complet et opérationnel•En sous-sol : 3 réserves / espaces de stockage, pour une surface totale d’environ 20 m² environExploitation•Clientèle régulière et stable•Flux piéton important, zone dynamiqueConditions locatives•Loyer : 50 000 € / an•Bail commercial 3/6/9•Bail renouvelé en 2024Cession•Prix de vente : 231 000 € (honoraires selon modalités à préciser)•Possibilité de transmission de savoir-faire / accompagnement technique (selon conditions)Dossier complet et visites sur demande.La presente annonce immobiliere vise lot situé...
