Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 198 600 € | — mise en ligne |
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Viager avec réserve d'usufruit - Paris 10e | Un actif atypique au coeur de Paris - Local commercial aménagé en esprit loft Age : Femme de 78 ans Bouquet : 198600 EUR Rente : 1508 EUR/mois Prix d'achat : 386190 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Situé dans un secteur vivant et central du 10e, ce local commercial de 88 m² bénéficie d'une localisation particulièrement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et adresses prisées du quartier. Le métro Bonne Nouvelle (ligne 8;9) est accessible en environ 7 minutes à pied, tandis que Gare de l'Est se trouve à moins de 6 minutes. Organisé sur deux niveaux, le local offre une configuration atypique et particulièrement intéressante. Le r...
