Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Guojun Liu (06 49 82 32 12) vous propose : À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL RESTAURANT PREMIUM 60 m² environ – 75005 PARIS 5eEmplacement stratégique au cOEur du Quartier Latin !Situé en plein Paris 5e, dans une zone à très fort passage piéton, à deux pas du Panthéon, de Notre-Dame de Paris, des grandes écoles (Sorbonne, Collège de France) et des monuments historiques emblématiques. Un quartier vivant, culturel et touristique, idéal pour capter une clientèle variée et fidèle toute l’année.Configuration fonctionnelle & prête à l’emploi :Surface totale : environ 60 m² environRez-de-chaussée lumineux avec grande vitrine sur rue, hauteur sous plafond généreuse, parfait pour restaurant, salon de thé.Conditions attractives :Loyer : 2 990 € HT / mois – rapport qualité-prix exceptionnel pour le secteurCharges : 205 € / mois (eau, parties communes, entretien)Bail commercial 3/6/9 Disponible immédiatementAtouts majeurs :Visibilité maximale sur une artère commerçante animéeFlux piétons intense : touristes, étudiants, professionnels, riverainsProximité transports : Métro Cluny-La Sorbonne (L10), Luxembourg (RER B).Environnement prestige : voisinage de librairies, cafés littéraires, bout...
