Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Pour cause de retraite, cède un RESTAURANT-Bar très bien situé au coeur du quartier Jaurès et sa clientèle CSP+ 1ère salle de 34 m² avec comptoir : 18 couverts2nde salle de 16 m² ouverte : 14 couvertsComptoir LICENCE 4 avec frigos bas Véranda de 5 m² avec baies ouvrables : 4 couvertsTERASSE estivale de 10m x 1,5m : 20 couverts Cuisine de 12 m² toute équipée, avec piano, chambre froide, plongeEXTRACTION vers le toit Au sous-sol, des toilettes clientèle de 5 m²Et un bureau / chambre de repos de 17 m² Cave saine voûtée de 20 m²Accueillant 4 nourrices à bières Loyer : 2900 € TTC /moisCharges : 270 € TTC /moisBail en cours de renouvellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 070 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 930 € HT + 2 786 € TVA, soit 16 716 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
