Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 143 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Rue du Bac / Saint-Germain — Cession de bail – Local Prestige 70m² environ. Idéal Showroom / Concept Store / Atelier Haut de GammeAdresse exceptionnelle – Paris 7eÀ l’angle de Rue du Bac et Boulevard Saint-Germain, dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de Paris, nous proposons un local de prestige idéal pour une marque haut de gamme, un showroom ou un concept-store.Surface totale : env. 70 m² environRDC : 50 m² environ – bel espace d’expositionSous-sol aménagé : 20 m² environ – idéal stockage / atelier / back officeBelle vitrine, visuel premiumLoyer : 6 800 € HT / moisCharges : 250 € HT / moisCession : à discuterIdéal pour :Marque mode / accessoires / créateurShowroom luxe / lifestyleStudio design / maisonConcept store haut de gammeAtelier parfum / art de vivreBeauté premium (hors métiers médicaux)Pop-up de marque internationaleGalerie / art contemporain (petite taille)Ce local convient parfaitement aux marques cherchant un espace d’image, dans un environnement à forte valeur ajoutée, fréquenté par une clientèle internationale et CSP++.Pourquoi ce local est unique ?Emplacement emblématique du Paris chicFlux nat...
