Peu de marge : une offre autour de 177 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 181 500 € | — mise en ligne |
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iad France - René Laulusa vous propose: RESTAURANT CLÉ EN MAIN – PARIS 13À vendre fonds de commerce de restaurant situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, quartier dynamique.Surface totale : 142 m²RDC : 112 m² (salle + cuisine)Sous-sol : 30 m²CaveCapacité : 60 à 80 couvertsTerrasse extérieure avec bonne capacitéLes + :Aucun travaux à prévoirLocal prêt à exploiter ou à adapter selon votre conceptBail commercial neuf (2025)Loyer attractif : 4000€/mois au démarragePrix : 181 500 €Charges : ~300€/moisHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M René Laulusa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le com...
