Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Surface totale : 65 m²Salle de 46 m² : 40 couvertsHauteur sous plafond : 2,80 m Comptoir de 4,10 ml : LICENCE 4Frigos bas, tireuse, percolateurNourrices à bières au sous-sol TERRASSE permanente de 6 ml : 8 couvertsRedevance : 60 € /mois Cuisine GAZ + réserve de 13 m² EXTRACTION 300. Grande cave sèche et saine : 22 m²Hauteur sous plafond : 2,60 m FAIBLE LOYER : 1450 € HT /moisCharges comprisesBail de novembre 2023Taxe foncière : 1773 € /an Fort potentiel de développement : nombre de services, de jours travaillés, d'activité du bar, etc..Pas de personnel à reprendreCession des parts sociales possible EMPLACEMENT - LICENCE 4 - LOYER !3 bonnes raisons de profiter du quartier CSP+ de TOLBIAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 159 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 143 100 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188...
