Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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Restaurant-traiteur, très bien placé autour de la Bastille CA : 202 k€ (*)Résultat : 18 k€ (*)(*) actuellement ouvert que le MIDI et que du lundi au vendredi !Fort potentiel de développement les soirs de semaine et le week-end (brunchs) Clientèle CSP+ de la BastilleClientèle professionnelle alentours (Banque de France, Mairie de Paris,...)90% de l'activité en ventes à emporter10% en traiteur pour les évènements entreprises Au RDC :Salle de 19 m² de 8 couvertsDesk ouvert avec vitrine réfrigérée de 2,5mClimatisation réversible, cctv et écransVitrine de 3 ml avec store-banneTerrasse estivale de 8 places Au sous-sol :Cuisine complète et climatisée de 15 m² comprenant fours et plaques électriques, lave-vaisselle, plonge, toilettes personnelsEXTRACTION 200 quasi-neuve, du sous-sol vers le toitRéserve de 5 m² accueillant 3 chambres froides Loyer : 2500 € / moisCharges : 100 € /moisBail renouvelé en janvier 2026 Taxe foncière : 706 € Un charmant spot rentable et plein de potentiel.A vous de prendre la Bastille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000...
