Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Cession de fonds de commerce Marais/Place des Vosges - Coffee shop/Cantine - A visiter d'urgence ! Local commercial de 42 m² composé comme suit : - 24 m² au rez-de-chaussée (18 places assises à l'intérieur, avec une terrasse extérieure autorisée de 12 places) - 9 m² au sous-sol accessible depuis un escalier interne (stockage) - 9 m² de laboratoire de cuisine indépendant, aux normes et tout équipé (matériel récent). Activité développe depuis 2017 Renouvellement Bail 369 tout récent en 2026 Loyer très attractif : 1 700 euros HT/mois Charges faibles : 135 euros HT/mois. CA 2025 : 206 000 euros HT. Très beau linéaire de vitrine et belle visibilité dans la rue. Gros potentiel à développer (brunch, salades, etc) Quartier : à proximité immédiate de la place des Vosges et la place de la Bastille. Très forte densité de touristes + quartier résidentiel. Activité de type petite restauration/salon de thé/coffee shop/cantine (sans nuisance). Prix du fonds de commerce et droit au bail : 130 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat de vente numéro: 454769 Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par cou...
